Lokal do wynajęcia Katowice

2000,00 

Lokalizacja: Katowice, Giszowiec, śląskie
Powierzchnia w m2: 76 m2

 

Kontakt:

Grzegorz Bałdys

tel. +48 510 776 415

g.baldys@sgk-nieruchomosci.pl

Opis

KATOWICE PLAC POD LIPAMI
Katowice, dzielnica Giszowiec, duża aglomeracja, potencjał pod startup nowego biznesu lub działalności.
Idealna komunikacja. Trasa 86 łącząca kierunki Łódź, Warszawa- Bielsko-Biała, Trasa A4 Wrocław-Kraków. Blisko do centrum Katowic. Kilka dużych osiedli. Mnogość nowych klientów.

Katowice Pod Lipami • 2 samodzielne lokale • kuchnia • nowe pomieszczenia
•piętrowy układ • łagodny bieg schodów • centrum dużego osiedla • park • doskonała lokalizacja.

Dlaczego akurat TU:
• miły standard ( pomieszczenia po generalnym remoncie, kuchnia, łazienka, wc po remoncie wszystko nowe).
• pomieszczenia ( do własnej aranżacji pod konkretny model biznesowy lub działalność),
• dobra lokalizacja (bardzo duże osiedle, blisko do trasy Bielsko-Biała -Warszawa. Wrocław-Kraków)
• układ pomieszczeń (rozkładowy układ , pokoje niezależne, odrębna kuchnia, prysznic, okna na strony wschód i zachód- latem przyjemnie )
• doskonała komunikacja z całym miastem oraz wszystkimi większymi miastami (Katowice Centrum, Mysłowice, Murcki, Tychy, Pszczyna, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza, Łódź, Warszawa, Kraków A4, Wrocław A4).
• pozytywne wnętrze ( przyjazne kolory),
• zadbany budynek, nowa ocieplona elewacja,
• spokojni sąsiedzi, prowadzący działalność.
• wynajem dla osób fizycznych oraz dla firm,
• uczciwa umowa dla zdrowych zasadach,
• pomieszczenia po generalnym remoncie, czyste, jasne ,przestronne.

Dla kogo?
• Dla Adwokata ( małe koszty, wiele możliwości ),
• Salon odnowy biologicznej( miejsce spokojne do relaksu),
• Dla Biura Nieruchomości ( duży pokój potencjał, osiedle),
• Dla lekarza ( stałą klientela),
• Dla Notariusza ( dobra lokalizacja, mnogość klienteli),
• Salon Manicure ( duży przedział wiekowy od 16 do 70 lat stały napływ klientek)
• Gabinet Terapii. (idealna lokalizacja pod gabinet)

Co jeszcze warto wiedzieć ?
• pierwszy lokal 69,32 m2,
• drugi lokal 76,39m2,
• odrębna kuchnia
• łazienka ,wc ( niezależne),
• przedpokój przestronny ustawny, pod recepcję,
• możliwy dostęp schowków, socjalnych,
Do zobaczenia na Giszowcu pod Lipami.

Czynsz najmu.
lokal 67m2 1500zł miesięcznie + media ( w zależności od zużycia).
lokal 77m2, 2000zł miesięcznie + media ( w zależności od zużycia)
Przy opłatach jednorazowych minimum 3 miesiące z góry RABAT 5%, od 225zł do 300zł zostaje w Twoim portfelu.