Nowoczesny dom, Świętochłowice

1200000,00 

Lokalizacja: Świętochłowice, Chropaczów, śląskie
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia działki w m: 158 m2
Powierzchnia w m:  173,81 m2

 

Kontakt:

Grzegorz Bałdys
tel. +48 510 776 415
g.baldys@sgk-nieruchomosci.pl

Kategorie: ,

Opis

DUŻY, wygodny, ciepły, cichy, dom MOŻE BYĆ TWÓJ.

Budynek oddany do użytku w 2017r., jest to zabudowa szeregowa, część środkowa.

Całość to 173,81m2 powierzchni użytkowej z garażem w bryle budynku. Powierzchnia działki 158m2.

Dom jest urządzony i wyposażony z niebywałym pietyzmem. Materiały wykorzystane w poszczególnych pomieszczeniach zostały odpowiednio dobrane względem kolorystyki jak i jakości, ostatecznie uzyskaliśmy wysoki standard wykończenia wnętrz. Umeblowanie stylowe, nowoczesne odpowiednio dobrane na wymiar.

PARTER ! 66,82 m2

Na parterze wchodząc do budynku mamy wiatrołap z garderobą oraz szafką, Znajdziemy tu pięknie urządzoną kuchnię z meblami na wymiar oraz wysokiej jakości sprzętem AGD. Mamy tu odrębne WC dla domowników i gości, obszerny duży salon z bezpośrednim wyjściem na ogródek. Na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowy ważny atut, salon posiada podłączenie kominowe z wyprowadzeniem na zewnątrz do instalacji lub wbudowania kominka.

PIĘTRO !  61,57 m2

Na piętro prowadzą piękne jasne schody z naturalnego drewna jesionowego, z zachowaniem jego naturalnej struktury jak i barwy. Podstopnie co ważne również drewniane. Na piętrze mamy trzy sypialnie, jedna z nich w wyjściem na balkon z widokiem na ogródek. Znajdziemy tu również duży pokój kąpielowy z wanną oraz oddzielnym prysznicem.  Biały montaż oraz glazura wysokiej jakości. Jest również oddzielne zamykane pomieszczenie gospodarcze na środki czystości.

PODDASZE!, 45,42m2

Poddasze to otwarty duży salon do zabaw, odpoczynku relaksu, czy spotkań towarzyskich. Możemy tu również urządzić pokój do ćwiczeń, mini siłownię, pokój do jogi, czytelnię lub duży salon telewizyjny. Jest również możliwość przebudowy na kolejne dwa odrębne pokoje. Na poddaszu znajdziemy duży zestaw telewizyjny, narożnik na kilka osób oraz odrębną lodówkę na napoje oraz przekąski. Na poddasze poprowadzą nas również naturalne drewniane schody z jesionu.

DODATKOWE WAŻNE INFORMACJE.

Stolarka okienna dwukolorowa. Część zewnętrzna o strukturze drewna, wewnętrzna biała. Znajdziemy tu również moskitiery co wpłynie na nasz komfort latem.

Budynek bezpieczny, rolety antywłamaniowe, monitoring  z możliwością poszerzenia o kolejne moduły. Istnieje również podwyższenie klasy bezpieczeństwa za naszym pośrednictwem, pomożemy. W cenie nieruchomości udział w drodze dojazdowej.

Koszty podatku od nieruchomości 230 zł/rok. Ogrzewanie gazowe (obecnie właściciel płaci 320 zł/2 miesiące). Ciepła woda miejska (koszt wraz z kanalizacją 100 zł/miesiąc/osobę). Obecnie właściciel płaci rachunki za prąd na poziomie 200-250 zl/miesiąc.

 

BLISKO !!!

Sklep biedronka, sklepik osiedlowy, apteka, lekarz, przedszkole. Strefa zielona lasek, park. Punkty usługowo-handlewe. Oraz wiele różnych udogodnień. Obecnie na szeroką skale przeprowadzany jest remont dróg dojazdowych z Centrum co wpłynie również na podwyższenie w przyszłości ceny nieruchomości.

MOŻLIWOŚCI I OSZCZĘDNOŚĆ. !!!

Możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła oraz kominka.

Zapraszamy do obejrzenia  tej niezwykłej nieruchomości.
Kontakt: Grzegorz 510 776 415

Cena nieruchomości 1 200 000zł, Organizujemy kredyt szybko skutecznie, dodatkowe zabezpieczenia na życzenie klienta, grupa remontowa do ewentualnej przebudowy do dyspozycji, Dział Prawny, Notariusz oraz wiele innych udogodnień. Możesz zostawić nam do sprzedaży obecną nieruchomość. Zapraszamy!

 

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny a zawarte w niej dane mogą ulec zmianie.

 

UWAGA !!! Nasi Klienci otrzymują super zniżki na zakupy w sklepie budowlanym:

Jednorazowy 10% rabat na zakupy*

Jeśli chodzi o usługi, nasza odpowiedź zawsze brzmi: TAK

– zapewniamy pakiet korzyści z Programem DOM

– wykonamy indywidualną wizualizację 3D kuchni lub łazienki za 1 grosz *

– pomożemy w pomiarach wybranych pomieszczeń *

– przygotujemy kosztorys materiałów do realizacji projektu

– oferujemy wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów

– zorganizujemy transport i wniesienie zakupionych produktów *

– pomożemy w montażu i instalacji naszych produktów *

– gwarantujemy bezterminowy zwrotu towarów

* Szczegóły w regulaminach dostępnych na www.leroymerlin.pl i w punktach informacyjnych sklepów