Dom Chorzów

2099000,00 

Lokalizacja: Chorzów, śląskie
Liczba pięter w budynku: 1
Powierzchnia działki w m2: 1 000 m2
Powierzchnia w m2: 240 m2

Kontakt:

Marek Skórka

tel. +48 512 175 870

m.skorka@sgk-nieruchomosci.pl

Kategorie: ,

Opis

Oferujemy Państwu do sprzedaży dom wolnostojący z restauracją zlokalizowany w Chorzowie.
Restauracja znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, duży ruch pieszy. W pobliżu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, liczne punkty usługowe.

Na kompleks składa się budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 240 m2 w tym cześć mieszkalna znajdująca się na piętrze 69 m2, sale restauracyjne 171 m2. Nieruchomość położony na działce 1000 m2 (900 m2 własność, 100 m2 dzierżawa z UM).
Ogrzewanie własne z pieca gazowego dwufunkcyjnego, w jeden z sal znajduje się kominek. Nieruchomość podłączona do zasilania trójfazowego (siła). W obiekcie jest klimatyzacja; teren monitorowany, brama na pilota.

W obiekcie znajduje się w pełni wyposażone dwie sale bankietowe na 40 i 16 osób. W tym sala z wyjściem na pięknie zagospodarowany ogródek. Ponadto w obiekcie funkcjonuje bar. Na pierwszym poziomie znajduje się kuchnia i pomieszczenia socjalne. Na piętrze w budynku została zaaranżowana część mieszkalna na którą składają się trzy pokoje, łazienka i aneks kuchenny.
Obiekt jest częściowo podpiwniczony i zagospodarowany pod usługi z bezpośrednim wyjściem na ulicę.

W cenie pozostaje wyposażenie w postaci profesjonalnego sprzętu gastronomicznego (piece, lodówki, zmywarki), mebli, baru.

Możliwość dalszego prowadzenia restauracji.

Lokal jest całkowicie wyposażony i nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Możliwość organizacji kilku imprez okolicznościowych jednocześnie.

Stan techniczny bardzo dobry. Budynek z lat 60-tych , w 2013 roku został gruntownie odnowiony i rozbudowany. dach kryty papą, okna PCV. Bardzo ładny zagospodarowany iglakami ogród. całość ogrodzona, Działka częściowo wybrukowana podzielona na część prywatną i jako ogródek restauracyjny.

Koszty utrzymania nieruchomości:
– podatek od nieruchomości ok 4000zł/rok
– opłata za gaz ok 400 zł/mc
– opłata za energię elektryczną ok. 1000 zł/mc.

 

Zapewniamy pełen zakres obsługi Notariusza oraz pomagamy w załatwianiu kredytu. Zajmujemy się protokołami zdawczo-odbiorczymi z Tauronem i PGNiG.

 

UWAGA !!! Współpracujemy z siecią Leroy Merlin!!! Nasi Klienci otrzymują super zniżki na zakupy:

Jednorazowy 10% rabat na zakupy*

Jeśli chodzi o usługi, nasza odpowiedź zawsze brzmi: TAK

– zapewniamy pakiet korzyści z Programem DOM

– wykonamy indywidualną wizualizację 3D kuchni lub łazienki za 1 grosz *

– pomożemy w pomiarach wybranych pomieszczeń *

– przygotujemy kosztorys materiałów do realizacji projektu

– oferujemy wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów

– zorganizujemy transport i wniesienie zakupionych produktów *

– pomożemy w montażu i instalacji naszych produktów *

– gwarantujemy bezterminowy zwrotu towarów

* Szczegóły w regulaminach dostępnych na i w punktach informacyjnych sklepów.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny a zawarte w niej dane mogą ulec zmianie.