Zapraszamy do nowoczesnego i reprezentacyjnego biurowca położonego w Mikołowie.
Budynek spełni wszystkie Państwa oczekiwania biznesowe! To idealna przestrzeń dla Twojej firmy!
Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w Mikołowie przy ul. Skośnej, na działce o powierzchni 1044 m².
Wnętrza budynku zostały zaprojektowane przez architektkę Panią Magdalenę Tokarską w nowoczesnym stylu, co sprzyja przyjaznym warunkom pracy. Ten nowoczesny biurowiec charakteryzuje się wyjątkowym designem, będąc harmonijnym połączeniem funkcjonalności i estetyki. Grafika na zewnątrz budynku, stworzona przez Mariusza Warasa, znanego jako m-city, czyni go charakterystycznym i unikalnym. Artysta ten jest ikoną światowego street-artu, autorem około siedmiuset murali w ponad czterdziestu krajach.
Lokalizacja nieruchomości jest doskonała – blisko ulicy Beskidzkiej, drogi dojazdowej do Katowic i Tychów oraz w niedalekiej odległości od autostrady A4. To idealne miejsce dla biznesów, które cenią sobie wygodę i atrakcyjność.
Każde piętro jest precyzyjnie wykończone, a minimalistyczny styl umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb użytkowników. Wnętrza są wyposażone w nowoczesne systemy wentylacji i klimatyzacji, co zapewnia optymalny komfort pracy. Przestrzeń biurowa jest jasna i przestronna dzięki dużym przeszkleniem. W cenie pozostają wszystkie elementy zabudowy stałej oraz wyposażenie biura. Pomieszczenie socjalne oraz kuchnia są w pełni wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD. Budynek oferuje nowoczesne rozwiązania oraz możliwość zmiany przeznaczenia nieruchomości na inną działalność. To idealna przestrzeń do prowadzenia biura rachunkowego, kancelarii adwokackiej, kancelarii notarialnej, szkoły językowej, firmy IT czy call center.
Obiekt dysponuje własnym parkingiem dla około 15 aut oraz dodatkowym parkingiem z miejscami dla gości. Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Oferuje aluminiowe okna z roletami oraz żaluzjami fasadowymi. Ogrzewanie pompowane, ciepło oraz przyłącze gazu zapewniają komfort użytkowania. W każdym pomieszczeniu dostępna jest klimatyzacja/wentylacja grawitacyjna oraz system alarmowy.
Legenda pomieszczeń:
Całkowita powierzchnia użytkowa: 500 m²
Parter:
- Hol/Strefa wejściowa – 20,85 m²
- Sekretariat – 20,00 m²
- Biura (3) – 20,38 m², 20,79 m², 20,38 m²
- Pomieszczenie socjalne/Kuchnia – 17,36 m²
- Strefa kawowa/jadalnia – 15,30 m²
- WC/łazienka dla personelu – 13,30 m²
- Kotłownia – 9,52 m²
- Open space – 60,35 m²
- Sala konferencyjna – 35,28 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 7,15 m²
- Klatka schodowa – 10,05 m²
Pół piętro:
- Komunikacja – 5,82 m²
- Biuro/Sala konferencyjna z aneksem kuchennym – 55,16 m²
- Biuro – 43,42 m²
Piętro:
- Hol – 12,96 m²
- Biura (6) oraz WC personel i balkony
Opis w/w nieruchomości sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz dokumentacji technicznej jak i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Budynek jest w trakcie uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu.
